1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
文京区
108.3万円/㎡
前年比-3.7%
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ユーカリハイツ小石川
東京都文京区小石川四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩10分
1983年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
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9階 / 61.18㎡の場合
相場
7,536万円
123.2万円/㎡
5,835
6,969
8,104
9,238
AI査定結果
推定相場価格
7,536万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,969万円〜8,104万円
113.9万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーカリハイツ小石川
8,280万円（135.3万円/㎡）/ 9階 / 61.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は105.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 8,280万円 | 135.3万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 7,280万円 | 118.8万円 | 5階 | 61.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 5,880万円 | 102.9万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 5,880万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 5,880万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 6,980万円 | 114.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 8,680万円 | 108.4万円 | 11階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 6,190万円 | 101.2万円 | 5階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 6,190万円 | 101.2万円 | 5階 | 61.18㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/12/14 | 6,280万円 | 102.6万円 | 5階 | 61.18㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 104.3万円 | 5階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 89.4万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,500万円 | 106.0万円 | 3階 | 61.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は118.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ユーカリハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 春日駅10分 | 8,280万円 | 135.3万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/11/27 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,998万円 | 130.4万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 藤和シティコープ音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,680万円 | 136.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/11 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,680万円 | 105.2万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/03/11 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 5,780万円 | 117.3万円 | 49.29㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,880万円 | 123.5万円 | 55.69㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/26 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 120.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2024/10/31 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,790万円 | 103.2万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.25㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/13 | ユーカリハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 春日駅10分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ルネ千駄木プラザ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 6,390万円 | 118.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、文京区では3.7%下落しています。
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