1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
ユーカリハイツ小石川
東京都文京区小石川四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩10分
1983年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 61.3㎡の場合
相場
6,524万円
106.4万円/㎡
5,418
6,155
6,892
7,629
AI査定結果
推定相場価格
6,524万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,155万円〜6,892万円
100.4万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ユーカリハイツ小石川
7,280万円（118.8万円/㎡）/ 5階 / 61.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 7,280万円 | 118.8万円 | 5階 | 61.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 5,880万円 | 102.9万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 5,880万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 5,880万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 6,980万円 | 114.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 8,680万円 | 108.4万円 | 11階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は111.75万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ユーカリハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 春日駅10分 | 7,280万円 | 118.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,480万円 | 119.2万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,190万円 | 98.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,780万円 | 140.7万円 | 76.62㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/26 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 120.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2024/10/31 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,790万円 | 103.2万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.25㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 4,980万円 | 90.8万円 | 54.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルネ千駄木プラザ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 7,690万円 | 143.0万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 後楽園ビューハイツ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 6,000万円 | 95.8万円 | 62.65㎡ | - | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 赤門ロイヤルハイツ 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,680万円 | 94.5万円 | 49.5㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
モンテベルデ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
ロジェ関口
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
中銀音羽マンシオン
東京都文京区音羽一丁目
有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
ハイネス小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
セザール小石川
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション護国寺
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
1980年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
秀和小日向レジデンス
東京都文京区小日向二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
護国寺ロイアルハイツ
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造
音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
エルアルカサル小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 茗荷谷駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造